1996〜2006年築, 専有面積53.65㎡〜73.65㎡の平均販売価格
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キングマンションプリフォール谷町
大阪府大阪市中央区粉川町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
2001年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 63.65㎡の場合
相場
4,480万円
70.4万円/㎡
3,147
4,036
4,925
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜4,925万円
63.4万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月11日
キングマンションプリフォール谷町
4,480万円（70.4万円/㎡）/ 6階 / 63.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 70.4万円 | 6階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,500万円 | 62.2万円 | 15階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 6,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | キングマンションプリフォール谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/21 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
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